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Vente Appartement Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement Le Pré-Saint-Gervais

497 000 €


Description

Maison aux portes de Paris avec JARDIN

497 000 €

Au Pré Saint-Gervais, avenue du Belvédère, a proximité immédiate de Paris, à 700 mètres du métro PORTE DES LILAS (ligne 11), nous vous proposons une belle maison de ville avec JARDIN PRIVATIF sans vis-à-vis.

La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C., une buanderie, et au premier étage un bureau et une chambre en enfilage + un W.C.

Vous serez séduits par : son jardin végétalisé et avec son bac à poisson sans vis-à-vis, la localisation a proximité des commerces DES LILAS et son CALME car la maison et le JARDIN ne donne pas sur la rue.
Chaque pièce dispose de fenêtres.

La maison nécessite des travaux de modernisation.

Sommaire

  • Référence 86737972
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.06 m²
  • Surface totale 64.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 70 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²

Prestations

  • Digicode
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.54% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 61 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580€ ~ 3540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle484kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions107kg CO2/m².an

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