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Vente Appartement Paris 11ème
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478 000 €


Description

2 PIECES FONCTIONNEL AVEC BALCON – Léon Blum, Paris 11e

478 000 €

Dans un environnement recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate du métro Voltaire, Charles et Rémy Immobilier vous propose ce deux pièces, d’une surface de 40,78m2 carrez.
L’appartement sans aucune perte d'espace, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour, d’une chambre, d'un large BALCON filant, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez ses nombreux rangements et son plan efficace.
Le logement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un EXCELLENT DPE (classé C).
Aucun travaux n’est à prévoir.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un BOX en sus.

Sommaire

  • Référence 86757408
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.78 m²
  • Surface totale 48.1 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 40.78 m²
  • Taxe foncière 1130 € / an
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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