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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Saint-Ambroise

1 390 000 €

Description

Magnifique haussmannien traversant de 5 pièces 4 chambres + Balcon

1 390 000 €

Quartier Saint Ambroise : Votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente ce vaste 5 pièces distribuées en étoile au sein d'un bel immeuble de type haussmannien. Il possède tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées mais surtout sa magnifique hauteur sous plafond de 3,30m. Appartement traversant au deuxième étage, comprenant un vaste séjour avec balcon, une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée et aménagée, espace garde-manger, buanderie, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, et 2 WCs séparés.
Vous apprécierez particulièrement : sa luminosité grâce à son exposition principale SUD-OUEST, sa localisation au cœur du quartier Saint-Ambroise et ses beaux volumes mis en valeur grace a la hauteur sous plafond.

Un bien coup de cœur pour les amoureux des appartements typiquement Parisiens.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement d'exception n'attend que vous !!

Sommaire

  • Référence 4429809
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.51 m²
  • Surface totale 122.97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Cuisine 14 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 334 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 55 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1327 € / an
  • Loi Carrez 117,51 m²
  • Charges 2208 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2390€

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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