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Vente Appartement Paris 11ème
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470 000 €


Description

40m2 Rue de la Folie Méricourt : Calme charme de l'ancien

470 000 €

* VENDU *À proximité du métro 9 Saint Ambroise, dans une copropriété bien tenue et sécurisée, votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 39,5m2 loi Carrez.

Dans un immeuble de type Haussmannien au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une petite entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain et des W.C. séparés. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi avoir un espace de vie de 24m2.

Vous serez séduits par son calme (appartement entièrement sur cour), le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et la qualité de sa copropriété (gardien, ascenseur, parties communes en bon état, cour fleurie).

Bien avec de nombreux atouts, à visiter sans tarder !!

Sommaire

  • Référence 5642383
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Est
  • Vue Externe Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 446 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 23 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 412 € / an
  • Charges de copropriété 1524 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 116
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle336kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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