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Vente Appartement Paris 11ème
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399 000 €

Description

Folie Méricourt - Charmant 2 pièces au Calme

399 000 €

Au coeur de la rue de la Folie Méricourt, entre le métro Saint Ambroise et Parmentier, Charles & Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce charmant 2 pièces de 40,08m2 Carrez.

Situé dans un immeuble ancien bien tenu et sécurisé, au 2ème étage, avec ASCENSEUR. Le bien donnant sur cour est composé d'une entrée desservant: la salle d'eau avec WC, la cuisine indépendante et le séjour donnant accès à la chambre.

Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel indéniable. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités que vous offre cet appartement!

Sommaire

  • Référence 82816446
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40 m²
  • Taxe foncière 507 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation408kWhEP/m².anémissions87kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
87kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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