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Vente Appartement Paris 11ème
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315 000 €

Description

SAINT-AMBROISE : STUDIO CALME À RÉNOVER

315 000 €

À 150 mètres des métros RICHARD-LENOIR (ligne 5) et SAINT-AMBROISE (ligne 9), à proximité immédiate du SQUARE TRUILLOT, votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 31,57 mètres carrés loi carrez À FORT POTENTIEL.

Dans une copropriété Moderne et très bien entretenue, le bien situé au QUATRIÈME étage avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et une vaste pièce de vie.

Vous serez séduit par sa localisation au coeur de Saint-Ambroise, au pied des transports et sa proximité du Marais, par sa copropriété très bien entretenue et ne nécessitant AUCUN TRAVAUX à venir, son CALME (ENTIÈREMENT SUR COUR) et sa vue est dégagée sur le square Truillot.

Sans mur porteur, vous pouvez agencer cet appartement selon vos goûts pour votre résidence principale ou alors pour de l'investissement locatif très recherché dans le quartier!

Appartement à visiter sans tarder.

Vendu avec CAVE

Sommaire

  • Référence 83521297
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Ville Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Gardien

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Loi Carrez 31 m²
  • Charges de copropriété 1752 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€

Efficacité énergétique

consommation318kWhEP/m².anémissions68kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
68kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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