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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

1 489 000 €

Description

Métro Charonne : appartement familial au dernier étage avec terrasse

1 489 000 €

Charles & Rémy immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial de 4 pièces, 3 chambres de 92,74 m² carrez au dernier étage, traversant et bénéficiant de 2 terrasses de 29,40 m2 et 9,29 m2. A cela s'ajoute 3 vérandas venant augmenter l'espace habitable avec un bureau et une chambre d'ami. Lumineux et clair grâce à sa double exposition (Sud - Nord), il se situe au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une de salle de douche avec toilettes, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Espace, dernier étage, belle exposition, luminosité, grande terrasse fleurie et belle vue sont les atouts de cette pépite.
Eau et chauffage collectif au gaz.

Une cave complète ce bien rare dans le 11ème.
Double box en sus au prix de 50 000 euros.

Sommaire

  • Référence 83706269
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.45 m²
  • Surface totale 158.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Box 23 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 432 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 57 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 92 m²
  • Charges de copropriété 5864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3180€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation346kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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