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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

620 000 €

Description

CHARONNE : 2-3 PIÈCES calme et lumineux !

620 000 €

Vous cherchez un cocon au calme tout en étant au cœur de Paris? Charmant 2 pièces de 74,95 m² loi carrez en rdc (45 m²) et Souplex (36 m²) en double exposition, sur une allée piétonne pavée face à un joli square arboré. Situé au rdc d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un passage pavé calme, d'un espace cuisine à équiper, d'une chambre mezzanine, d'une salle de bains et toilettes séparées. Un escalier privatif conduit à l'espace souplex à aménager selon vos goûts. L'appartement vient d'être entièrement refait (isolation thermique, électricité, plomberie, peintures…)
Les atouts de cet appartement sont :
- Sa luminosité et son calme
- Son agencement optimal
- Son espace séjour généreux idéal pour recevoir et sa salle de bains design avec douche italienne
- Sa proximité avec les commerces et les transports (Métro 2 et 9)
- Dpe D! !
Quartier cœur parisien à 2 pas des commerces et de toutes commodités !

Sommaire

  • Référence 85065188
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Triple vitrage
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation246kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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