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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Saint-Ambroise

755 500 €


Description

SAINT-AMBROISE : 3 pièces CALME et LUMINEUX

755 500 €

Passage du Chemin vert, à deux pas du square Truillot, à 190 mètres du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9) et à 400 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces avec ASCENSEUR dans une copropriété moderne des années 90 en bon état et sécurisée.

Le bien, d'une superficie de 70.86 carrez, est composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée (qui peut être ouverte), d'une salle de bain et des W.C. séparés.

Vous apprécierez sa LUMIÈRE grâce à ses BOW WINDOWS et son exposition SUD-OUEST, son CALME (l'appartement donnant exclusivement sur cette petite rue sans passage), et son agencement avec ces beaux volumes (taille du séjour. 23m2).
Si vous souhaitez le remettre à votre goût, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

SES PLUS : Immeuble accessibilité PMR / DPE D / immeuble des années 90 (bonne isolation phonique et thermique)

Sommaire

  • Référence 86383627
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.86 m²
  • Surface totale 71.11 m²
  • État À rénover
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Double vitrage
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 35 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70.86 m²
  • Charges de copropriété 2056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 52
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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