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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

389 000 €


Description

Métro Charonne duplex au dernier étage

389 000 €

Dans une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces en duplex au dernier étage, de 56,64 m2 surface au sol, (27,23 m2 carrez).
Très bien agencé, il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés au 4ème étage, et d'un séjour cuisine ouverte et toilettes au 5ème. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud et Nord.
Les atouts de ce bien sont: la localisation (3 minutes du métro Charonne), la luminosité, le dernier étage(4ème et 5ème étage), et possibilité d'accéder au 5ème de façon indépendante.
Dernier atout et pas des moindres, le "charme" de cet appartement, mais pour pouvoir l'apprécier, le mieux serait de le visiter.
Une cave complète ce bien.

Sommaire

  • Référence 85425585
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode

Mentions légales

  • 373 440 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 15 560 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 27 m²
  • Taxe foncière 440 € / an
  • Charges de copropriété 780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1455.3€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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