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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

850 000 €


Description

PARIS 11ème , 5 pièces 3 chambres

850 000 €

« Comme une maison dans un quartier comme un village »

Cité Dupont – Paris 11ème.
Au cœur d’un quartier animé mais bénéficiant du calme d’une impasse semi-piétonne fleurie, venez découvrir un bien rare : un appartement qui se vit comme une maison. Coup de cœur garanti !

Cette ancienne menuiserie est organisée sur trois niveaux autour d’un patio privatif fleuri :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l’entrée à la cour, une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : deux chambres séparées par une salle de bain avec baignoire et WC.
À l’entresol / Cour anglaise : un vaste espace de vie de 45 m² avec trois fenêtres comprenant salon donnant sur la cour, salle à manger et cuisine conviviale. Le charme opère immédiatement grâce à une décoration soignée, sublimée par des pierres apparentes et des poutres authentiques.
Nichée dans une copropriété saine et conviviale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié avec jardins, écoles et transports à deux pas.

👉 Un bien unique à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86216614
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 84.1 m²
  • Surface totale 89.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Patio 6 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Palier 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • 815 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges de copropriété 2228 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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