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Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement Paris 12ème

415 000 €

Description

Charmant appartement calme et lumineux en très bon état.

415 000 €

Rue Crozatier : dans une belle copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 40,31 m2 en très bon état situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'un vaste séjour de 21,05m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit en second jour sous verrière et aménagée avec une grande penderie, une salle d'eau et un Wc séparé.
Cet appartement vous séduira par sa LUMINOSITÉ, exposé sud/sud-est avec 3 grandes fenêtres, son CALME grâce à sa localisation donnant sur une grande cour dégagée, son agencement très bien optimisé sans aucune perte d'espace (conçu par architecte) et son très bon état (rénové en 2015).

Une cave complète ce bien.

Pour résumer : un appartement COUP DE COEUR, calme et lumineux, sans travaux à prévoir, n'attendant plus que son/sa/ses future.s propriétaire.s.

Sommaire

  • Référence 82976499
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.35 m²
  • Surface totale 40.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 359 € / an
  • Charges de copropriété 1720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1250€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

consommation353kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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