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Vente Appartement Paris 12ème
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387 000 €

Description

Rue de Charenton : 2 pièces vue dégagée lumineux

387 000 €

Paris 12, à 350 mètres du métro PORTE DE CHARENTON (ligne 8 et T3a), à 750 mètres du métro DUGOMMIER (ligne 6), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 44,59 m2 loi carrez au troisième étage d'une petite copropriété bien tenue et sécurisée.

Le bien est composé d'un GRAND séjour (27m2) avec CUISINE OUVERTE, une chambre SUR COUR, une salle d'eau avec W.C. et une entrée.

Vous serez séduits par SA VUE DÉGAGÉE dans toutes les pièces sans vis-à-vis, sa LUMINOSITÉ (traversant : exposé SUD-OUEST dans le séjour et nord-est dans la chambre), son CHARME DE L'ANCIEN (cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et parquet d'époque bien entretenu).
Le bien est en BON ÉTAT et dispose de belles et grandes fenêtres en double vitrage. Aucune anomalie électrique sur le bien.

La copropriété dispose d'un jardin partagé, fleuri et aménagé de tables l'été.

Le bois de Vincennes se situe à 10 minutes à pied pour vous évader.

Vendu avec cave (saine et isolée).

Sommaire

  • Référence 83540964
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 4 m²

Prestations

  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.2% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges de copropriété 2244 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1140€

Efficacité énergétique

consommation288kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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