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Vente Appartement Paris 20ème
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1 100 000 €

Description

EXCLUSIVITE Ménilmontant - F4 en étage élevé et parfait état

1 100 000 €

Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce 4 pièces situés à la frontière entre le 20ème et le 11ème, dans une très belle résidence "Les Hauts d'Oberkampf" entièrement rénové en 2016 (achat en VIR), cet appartement somptueux comporte d'innombrables qualités. Au 5ème étage avec ascenseur, il a été entièrement repensé par un architecte de renom. Très fonctionnel, aucune perte de place, il se compose d'un séjour/cuisine de 35m2, d'une chambre avec sa salle de bains/WC, d'une buanderie, et d'une très grande suite parentale avec bureau, dressing sur mesure, et salle d'eau/WC attenante. En état irréprochable ! (parquet Merbau massif coller sur liège, portes coulissantes Scrigno, chauffage avec pompe à chaleur, ...) il séduira les amateurs de beaux matériaux et de design d'intérieur. La liste des qualités de ce bien est trop longue (Exposition Sud Ouest, vue dégagée, calme, ..) qu'un visite vous permettra de mieux les apprécier. Possibilité d'achat en SUS d'un box/cave et d'une place de parking, local vélo et local poussette.

Sommaire

  • Référence 6533159
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Surface totale 93.46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Box
  • 1 Parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 060 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 93,46 m²
  • Charges de copropriété 3080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation158kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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