Charmant 3 pièces avec terrasse exposée sud-ouest

Rue de la Cour des Noues : Situé dans un immeuble moderne avec gardien et ascenseur, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant en bon état, très bien optimisé de 48,18 m² et sa terrasse de plus de 9 m². Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement ainsi qu'un espace dédié au télétravail, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une chambre enfant et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Vous apprécierez sa localisation en plein coeur du quartier Gambetta ( transports, commerces de tout type, marché, écoles, crèches),son calme dans une rue a sens unique, sa fonctionnalité ainsi que son agencement sans aucune perte d'espace. Vendu avec cave et emplacement de parking.

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• 1 Entrée 3 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Séjour/cuisine 23 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre d'enfants 8 m²
• 1 Terrasse 10 m²

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode
• Gardien