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Vente Appartement Maisons-Alfort
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315 000 €


Description

MAISON ALFORT CENTRE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES

315 000 €

À 5 minutes a pied du metro Stade-maison Alfort et à 7 minutes du RER B, nous vous proposons en exclusivité ce charmant 3 pièces, niché au sein d’une copropriété recherchée du secteur ; sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue.

Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est et Sud Est le rendant particulièrement clair et lumineux !
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un salon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez la qualité de ses prestations (chauffage en géothermie, double vitrage, porte blindée) ainsi que son vaste jardin en copropriété offrant un espace verdoyant très agréable !
Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent le bien.
Copropriété avec accès PMR.
À visiter sans tarder !!

Sommaire

  • Référence 86855317
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.98 m²
  • Surface totale 62.98 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 10
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 62.98 m²
  • Taxe foncière 873 € / an
  • Charges de copropriété 2440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 98
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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