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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

590 000 €


Description

2 pièces clef en main et son JARDIN PRIVATIF

590 000 €

RARE À PARIS- Entre Saint Ambroise (ligne 9) et Richard Lenoir (ligne 5), dans une copropriété de standing (1989) très bien entretenue, sécurisée, fraichement ravalée avec isolation thermique.
Charles et Rémy Immobilier vous présente votre futur cocon de 39,36m2 carrez aux allures de maison, donnant sur un agréable JARDIN (en pleine propriété) très arboré de 40m2. Vous serez tout particulièrement séduit par son exposition: SUD-OUEST.

L'appartement, entièrement refait par architecte en 2020, se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec W.C et de nombreux rangements sur mesure. Vous apprécierez sa distribution sans perte d’espace et ses matériaux de qualité.
DPE D, grâce aux nombreux travaux d'isolation réalisés dans l'appartement (sol, plafonds, fenêtres à isolation thermique renforcée)!
UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN.
PARKING DANS LA COPROPRIÉTÉ.

Véritable havre de paix en plein Paris offrant un calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité avec de nombreux commerces.
À visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 7639560
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.36 m²
  • Surface totale 49.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 565 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.42% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 595 € / an
  • Charges de copropriété 848 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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