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Vente Appartement Paris 11ème
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400 000 €


Description

2 pièces DERNIER ÉTAGE

400 000 €

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE
Rue du Chemin Vert, entre les métros Saint-Ambroise (ligne 9) et Rue Saint-Maur (ligne 3), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement COUP DE CŒUR, en EXCELLENT ÉTAT, au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée.

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, dans un bel immeuble en pierre, l’appartement se compose comme suit : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par sa belle luminosité (appartement traversant, exposé sud-est / nord-ouest avec une vue dégagée sur les toits et une fenêtre dans chaque pièce), son CALME (chambre sur cour et dernier étage) ainsi que par le charme de l’ancien.

L’appartement est en très bon état et bénéficie d’une superficie de 34,99 m² Loi Carrez et de 39,48 m² au sol.

Un bien de CHARME à venir visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87366404
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 18 m²

Prestations

  • Digicode
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 382 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 815 € / an
  • Loi Carrez 34.99 m²
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1800€ ~ 2440€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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