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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Sainte-Marguerite

490 000 €


Description

2 pièces en étage élevé avec bel espace exterieur.

490 000 €

Rue du Faubourg Saint-Antoine – Exclusivité Charles & Rémy

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de bon standing, ce 2 pièces de 48,73 m², exposé plein sud, bénéficie d’un atout rare : un balcon de 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 12 m², d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle de bains.

L’ensemble séduit par la qualité de son agencement, l’absence de perte d’espace, sa luminosité constante grâce à l’exposition sud, et son espace extérieur parfaitement exploitable.

Une cave complète ce bien.

Un appartement aux volumes équilibrés, à la lumière omniprésente, idéal pour une résidence principale.

Sommaire

  • Référence 86642449
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.73 m²
  • Surface totale 58.73 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • 465 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 24 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3336 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1230€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle177kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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