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Vente Appartement Paris 11ème
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1 560 000 €


Description

Voltaire : 5 pièces vue dégagée SUD-OUEST

1 560 000 €

VOLTAIRE, dans un bel immeuble haussmannien de STANDING, au troisième étage avec ASCENSEUR, votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5 pièces et 142,34 m2 carrez (146,04 au sol) dans une copropriété bien entretenue et sécurisée sans travaux à venir.

L'appartement, en TRÈS BON ÉTAT, est composé comme suit : un double séjour, trois chambres dont un espace nuit bien défini, une grande cuisine séparée, deux salles d'eau, un espace buanderie et des W.C. séparés. Des possibilités d'aménagement sont possibles pour créer quatre ou cinq chambres et / ou agrandir le séjour.

Le bien réunis de beaux atouts : la LUMIÈRE (traversant et exposition principale SUD-OUEST), sa VUE DÉGAGÉE sur la place LÉON BLUM sans vis-à-vis, avec de BELLES PRESTATIONS (vitrages, buanderie, zéro anomalie électrique, DPE E, double cave) et son CHARME DE L'ANCIEN (moulures, cheminée, parquet point de Hongrie, bel hauteur sous-plafond 3,10), sa LOCALISATION (au pied du métro VOLTAIRE).
Nous vous proposons ce bel appartement COUP DE COEUR d'une surface RARE dans le quartier.

Possibilité d'acquérir une double place de parking en plus.
Présence d'un grand LOCAL VÉLO dans la copropriété

Sommaire

  • Référence 85286152
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 146.04 m²
  • Surface totale 146.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 142.34 m²
  • Taxe foncière 2265 € / an
  • Charges de copropriété 4692 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3792.6€ ~ 4380€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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