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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Saint-Ambroise

1 250 000 €


Description

11ème : Etage élevé avec balcon, 4 pièces 2 chambres

1 250 000 €

Métro Rue Saint Maur (Ligne 3). Au pied du métro et des commerces, situé dans un bel immeuble cossu de l'avenue de la République au parties communes de grand standing, nous vous présentons cet appartement d'exception au 5ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée c'est le coup de coeur, sa belle entrée (vitrail d'époque, boiseries)nous projette tout de suite dans le charme de l'ancien dont est doté cet appartement. Cuisine séparée derrière une belle verrière, double séjour avec balcon et vue dégagée sur les monuments et toits de Paris. Cette belle pièce de vie est de plus très lumineuse car exposée Sud Ouest et très agréable pour ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Cet appartement de standing se compose également de deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, et une grande salle de bain avec WC. Le tout formant un appartement de caractère pour une clientèle haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 85288657
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102.9 m²
  • Surface totale 116.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Monument Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 23 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Double réception 27 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre de service 7 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 102,9 m²
  • Charges 4776 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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