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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Sainte-Marguerite

535 000 €


Description

Rue Alexandre Dumas : 3 pièces ascenseur

535 000 €

à 450 mètres du métro RUE DES BOULETS (ligne 9), à 400 mètres du métro ALEXANDRE DUMAS (ligne 2), et à 700 de NATION (ligne 1, 6, 2, RER A), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de charme dans une copropriété bien tenue et sécurisée avec ASCENSEUR.

Au troisième étage d'un immeuble de type Haussmannien en bon état, l'appartement est composé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. et un dressing.

Vous serez séduits par son charme de l'ancien : parquet, hauteur sous-plafond de 2,74 mètres, ses possibilités d'agencement (possibilité d'un grand deux pièces : ouvrir le séjour sur une chambre pour avoir une belle pièce de vie de 27m2), traversant, et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

La qualité de la copropriété est à notée avec de faibles charges.

L'appartement nécessite un rafraîchissement.

Vendu avec CAVE et présence d'un grand LOCAL VÉLO

Sommaire

  • Référence 86478948
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour 13 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 52.34 m²
  • Taxe foncière 973 € / an
  • Charges 1228 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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