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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

870 000 €


Description

Paris 11ème - Dernier étage d'exception !

870 000 €

Dernier étage, esprit loft, lumière plein sud. Cet appartement a une vraie personnalité et ne cherche pas à rentrer dans une case. On y accède par un escalier privatif qui donne immédiatement une sensation de maison, avec une entrée disposant de WC séparés, puis un superbe séjour cuisine salle à manger de 35 m². Pierres apparentes, poutres anciennes, près de 4 mètres de hauteur sous plafond, velux et lumière zénithale toute la journée grâce à une exposition plein sud, le tout dans un calme absolu. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour recevoir et partager, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées entre amis. L’espace parental offre une chambre élégante avec portant bois apparent, un grand dressing et une salle d’eau design mêlant pierre et matériaux contemporains. Depuis l’entrée, un escalier mène à l’étage en mezzanine comprenant un espace bureau, une chambre enfant ou d’appoint et une chambre d’amis avec passerelle, apportant caractère et originalité à l’ensemble. L’appartement développe 113 m² au sol, dont 65 m² loi Carrez, complétés par 6 m² d’entrée en jouissance privative exclusive. Un bien atypique, lumineux et vivant, situé dans un quartier dynamique.

Sommaire

  • Référence 86645035
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 113.08 m²
  • Surface totale 113.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ciel Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 835 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.19% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1372 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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