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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Roquette

440 000 €


Description

10ᵉ étage – Vue panoramique sur Paris – Parking inclus

440 000 €

Rue de Charonne – Entre Alexandre Dumas et Charonne,
dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe studio / 2 pièces de 35 m² situé au 10ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements.
La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée sur tout Paris.
Un véritable coin nuit permet de distinguer l’espace chambre du séjour.
Belle salle d’eau moderne avec WC.
Appartement calme, baigné de lumière, sans vis-à-vis.
Vendu avec une cave et un parking (valorisé 20 000 €).
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Sommaire

  • Référence 86750832
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 10ème étage / 10
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Box
  • 1 Cave

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 35 m²
  • Charges de copropriété 2124 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 398
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle275kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59kg CO2/m².an

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