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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

1 280 000 €


Description

Paris 11ᵉ — Dernier étage avec terrasse et vues dégagées

1 280 000 €

Allée du Philosophe — À deux pas de Charonne.

Au dernier étage d’une copropriété recherchée des années 2000, cet appartement entièrement repensé par architecte offre une qualité de vie rare à Paris.

Le séjour d’angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre largement sur une superbe terrasse arborée avec vues totalement dégagées. La circulation entre intérieur et extérieur est particulièrement fluide et donne à l’ensemble une vraie sensation d’espace et de respiration.

Le calme est remarquable. Ici, on profite du ciel, de la lumière tout au long de la journée et d’une atmosphère presque suspendue au-dessus de la ville.

L’appartement a été rénové avec beaucoup de soin et sera vendu avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une partie du mobilier sur mesure, dans le séjour comme sur les terrasses, peut également être incluse dans la vente afin de préserver l’esprit du lieu.

Nombreux rangements intégrés, coin buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, cave et parking en sus (20.000 euros) : tout a été pensé avec cohérence et élégance.

Un bien rare, lumineux et particulièrement recherché dans le secteur.

Sommaire

  • Référence 87042668
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Dégagée Parc Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 228 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.23% ( 52 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74,59 m²
  • Charges de copropriété 2900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 141
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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