CHARONNE / F4 Famille ou Profession Libérale

CO EXCLUSIVITE C&R IMMOBILIER et CAPIFRANCE ! Situé à deux pas du métro Charonne, cet appartement de 4 pièces se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille récemment ravalé en 2021. L'ascenseur et les parties communes impeccables ajoutent à l'attrait de cet ensemble. D'une superficie de 116,61 m² loi Carrez, cet appartement offre un vaste potentiel d'aménagement, révélant de multiples espaces et possibilités lors de votre visite. Disposant de tout le charme d'antan, ce bien est parfaitement adapté à une vie familiale épanouissante ou une profession libérale car très bien situé. Le séjour, orienté sud-ouest, est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond. L'appartement, déjà en très bon état, offre la possibilité de personnaliser et de transformer les espaces selon vos besoins et préférences. CUISINE US POSSIBLE !
L'acquisition inclut une spacieuse cave de 8 m², et en option, la possibilité d'acquérir EN SUS une chambre de bonne de 10,67 m² au sol, parfaitement rentable en location.

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• 1 Entrée 8 m²
• 1 Couloir 13 m²
• 1 Séjour 23 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Bureau 8 m²
• 1 Dressing 2 m²
• 1 Dressing 2 m²
• 1 Salle de bains 9 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Buanderie 3 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Cave 7 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Stores
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée