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Vente Appartement Paris 11ème
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630 000 €


Description

Dernier étage charme de l'ancien

630 000 €

Au pied du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9), à 350 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement CALME et LUMINEUX situé dans une copropriété SANS TRAVAUX d'un bel immeuble haussmannien.

Le bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux placards encastrés.

Venez visiter ce bien aux nombreux atouts : en PARFAIT ÉTAT, entièrement sur cour, le CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures et cheminée), sa LUMINOSITÉ (triple exposition et chaque pièce dispose de FENÊTRES).

Pour finir, les travaux d'isolation en cours amène un DPE en D pour ce cinquième et dernier étage.

Vendu avec CAVE

Sommaire

  • Référence 82608077
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Prestations

  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 592 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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