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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Roquette

560 000 €


Description

Duplex confidentiel au cœur de Charonne – Calme absolu, esprit maison

560 000 €

Impasse Delaunay, métro Charonne, emplacement ultra recherché au cœur d’un quartier vivant, avec le privilège rare d’une petite impasse calme et confidentielle. Ce duplex offre une organisation idéale et un vrai confort de vie. À l’étage, une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial, chaleureux, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. En niveau inférieur, un espace nuit bien distinct avec deux chambres, une chambre parentale et une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est très bien agencé, fonctionnel, extrêmement calme et bénéficie d’une atmosphère cosy et intimiste. Un duplex urbain plein de charme, à deux pas des commerces, du métro et de toute la vie de quartier, parfait pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre parisien recherchant le calme sans renoncer à l’énergie de l’Est parisien.

Sommaire

  • Référence 86652391
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.39 m²
  • Surface totale 55.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 532 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 53,39 m²
  • Taxe foncière 781 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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