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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

350 000 €


Description

PARIS 11e – RÉPUBLIQUE – 2 PIÈCES 31 M² – CALME & LUMINEUX

350 000 €

À proximité immédiate de la place de la République, au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien, Charles & Rémy Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 31,01 m² loi Carrez, en très bon état et parfaitement optimisé.

Entièrement tourné sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle clarté grâce à ses quatre fenêtres, qui apportent de la lumière à l’ensemble des espaces.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de 16,45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit intelligemment délimité par une verrière, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement séduit par son plan sans perte d’espace, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis direct. Le parquet, la cheminée ancienne et la verrière lui apportent également beaucoup de charme et de personnalité.

Un appartement prêt à vivre, particulièrement agréable et fonctionnel, à deux pas de République et de toutes les commodités du quartier.

Faibles charges. Grande cave en sous-sol.

Sommaire

  • Référence 87430248
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.01 m²
  • Surface totale 31.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • 334 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 15 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 31 m²
  • Charges de copropriété 1128 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 131
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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