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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Sainte-Marguerite

750 000 €


Description

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

750 000 €

Boulevard Voltaire — Au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 4 pièces et 3 chambres, bénéficiant d’un espace extérieur.

D’une superficie de 73,01 m² parfaitement optimisée, ce bien offre une configuration rare permettant de disposer de trois véritables chambres tout en conservant des espaces de vie confortables et équilibrés. Son agencement intelligent pourra également séduire les acquéreurs recherchant des volumes plus ouverts et une organisation adaptable à différents styles de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, un séjour lumineux avec balcon sur rue offrant une vue dégagée et verdoyante, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres au calme absolu sur cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct ainsi que par la qualité de son plan, sans perte d’espace.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien idéal pour une famille.

Une cave complète ce bien.

Un bien aux nombreux atouts, réunissant luminosité, calme et qualité de vie dans un secteur recherché du boulevard Voltaire.

À visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87009875
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.01 m²
  • Surface totale 74.81 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 716 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 33 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 4176 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1920€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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