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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Roquette

299 000 €


Description

Rue Émile Lepeu – Studio avec COIN NUIT dans immeuble entièrement rénové

299 000 €

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble rénové, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce studio de 25,81 m² carrez.

Vous apprécierez particulièrement son agencement permettant un coin nuit séparé disposant aussi de nombreux rangements.
Aussi, vous profiterez d'un bel environnement, dans un quartier commerçants et sécurisé.

Un point essentiel : d'importants travaux de copropriété ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel (isolation des façades avec correcteur thermique 6cm, la toiture, les caves, les canalisations)
Garantie d'une copropriété saine et valorisée, sans gros travaux à prévoir pour de nombreuses années.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour y loger son enfant !

À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87433681
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.81 m²
  • Surface totale 25.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 284 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 25,81 m²
  • Taxe foncière 544 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 550€ ~ 760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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