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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Sainte-Marguerite

378 000 €


Description

Rue Jules Vallès – Village Faidherbe

378 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Village Faidherbe, dans un élégant immeuble en pierre de taille, votre agence Charles & Rémy vous propose ce charmant appartement de 36,66 m², en bon état général.

Ce bien se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un volume rare et modulable. Cet espace permet aisément la création d’une véritable chambre, pour une transformation en 2 pièces sans travaux lourds. 2m80 de hauteur sous plafond.

Une salle d’eau avec WC sur cour complète l’ensemble.

Vous serez immédiatement séduit par :

son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier du Village Faidherbe
son agencement optimisé et évolutif, permettant une transformation simple en 2 pièces
sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort

Un bien rare dans le secteur, combinant cachet, emplacement et potentiel

Sommaire

  • Référence 86886022
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.66 m²
  • Surface totale 37.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1692 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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