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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Saint-Ambroise

532 000 €


Description

Rue Saint Sébastien - 2 pièces calme et lumineux - Paris 11ème

532 000 €

A proximité immédiate du Cirque d'Hiver et à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Sébastien–Froissart, dans un quartier vivant et proche de tous les commerces, Charles & Rémy Immobilier vous propose ce 2 pièces de 49,50 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien.

Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

L’appartement donne entièrement sur une grande cour végétalisée avec une exposition sud, ce qui lui confère un environnement calme et lumineux.

Un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a récemment été réalisé, permettant aujourd’hui de bénéficier du confort d’un DPE C.

Idéalement situé dans un secteur très recherché, ce bien séduit par son calme, son agencement sans perte d’espace et sa belle luminosité tout au long de la journée.

Un local vélos est également à disposition dans l’immeuble.

Sommaire

  • Référence 86802055
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.37 m²
  • Surface totale 49.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.31% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 49.37 m²
  • Taxe foncière 1228 € / an
  • Charges de copropriété 1908 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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