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Vente Appartement Paris 11ème
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1 345 000 €


Description

SAINT AMBROISE - 5 PIÈCES 3 CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ

1 345 000 €

Saint Ambroise: 5 pièces traversant vue dégagée
Dans un bel immeuble Haussmannien de STANDING, au quatrième étage avec ASCENSEUR, votre agence Charles et Rémy Immobilier vous présente cet appartement de 5 pièces et 113,61 m2 carrez (115 au sol) dans une copropriété bien entretenue et sécurisée sans travaux à venir.

L'appartement, en TRÈS BON ÉTAT, est composé comme suit : un double séjour traversant, trois chambres, une vaste cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau, et des W.C. séparés.

Le bien réunis de beaux atouts : la LUMIÈRE (traversant et multi exposition), sa VUE DÉGAGÉE sans vis-à-vis, avec de BELLES PRESTATIONS (électricité refaite récemment, chaudière à condensation neuve, nombreux rangements, DPE D, un appartement par pallier) et son CHARME DE L'ANCIEN (Vitrages, cheminée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous-plafond), et enfin sa LOCALISATION, proche des commerces, des écoles et très bien desservie.
Appartement COUP DE COEUR à visiter sans tarder.
Une grande cave (10m2) SAINE complète le bien.

Présence d'un LOCAL VÉLO dans la copropriété

Éligible au statut de profession libérale.

Sommaire

  • Référence 85703436
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud, Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 1 291 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 53 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1781 € / an
  • Charges 3312 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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