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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème

730 000 €

Description

Voltaire : 3 pièces vue dégagée plein OUEST

730 000 €

Avenue LEDRU-ROLLIN, à proximité immédiate du métro VOLTAIRE ligne 9, à la jonction entre les rues Basfroi et de la Roquette, nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ un bel appartement 3 pièces de 73,2 m2 loi carrez dans un bel immeuble pierre et brique des années 30.

Le bien est situé en étage élevé avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée et bien entretenue par une gardienne.

Vous serez charmés par sa VUE DÉGAGÉE sans vis-à-vis. L'appartement, exposé PLEIN OUEST et composé de beaux WINDOWS vous offre une belle LUMIÈRE toute la journée. Vous retrouverez le CHARME DE L'ANCIEN avec un parquet bien entretenu et une belle hauteur sous-plafond (2,90).

L'appartement vous offre également de beaux volumes. Il est composé comme suit : une entrée, deux chambres dont une grande, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une surface de dégagement donnant sur l'extérieur.

Appartement de qualité au coeur d'un quartier vivant et commerçant.

Vendu avec CAVE.

Sommaire

  • Référence 84172104
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 696 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 73.23 m²
  • Taxe foncière 2197 € / an
  • Charges de copropriété 3704 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation298kWhEP/m².anémissions65kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
65kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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