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Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement Paris 17ème Batignolles

1 092 000 €


Description

BATIGNOLLES, appartement ATYPIQUE calme et lumineux au dernier étage

1 092 000 €

BATIGNOLLES, rue Nollet, à 400 mètres du métro LA FOURCHE (ligne 13), à 500 mètres du métro PLACE DE CLICHY (ligne 2) et à 700 mètres du métro PONT CARDINET (ligne 14), nous vous présentons un appartement ATYPIQUE et de caractère au dernier étage.

Dans une copropriété d’un immeuble ancien bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir, nous vous présentons cet appartement de 87,40 m² carrez et 92,84 m² au sol.

L’appartement est composé comme suit : un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, deux espaces nuits, une salle de bain et des WC séparés.

Les atouts de ce bien sont la lumière (chaque pièce dispose de lumière naturelle dont de la lumière zénithale), le charme de l’ancien (cheminée fonctionnelle, poutres apparentes, hauteur sous plafond 3,5 mètres, parquet ancien et tomettes d'origine), le CALME (dernier étage et isolation), sa VUE DÉGAGÉE sur les toits de Paris sans vis-à-vis.

Le bien est en bon état (aucune anomalie électrique et DPE E)

Bien atypique à visiter sans tarder uniquement en VENTES PRIVÉES.

Sommaire

  • Référence 85493419
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.84 m²
  • Surface totale 93 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Prestations

  • Digicode

Mentions légales

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 42 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 87.4 m²
  • Charges 1480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2356€ ~ 3188€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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