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Vente Appartement Paris 17ème
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995 000 €


Description

Quartier des Batignolles - 3 pièces

995 000 €

RUE DE LA CONDAMINE. Situé au cœur du quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate de la mairie du 17ᵉ arrondissement, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement familial et dynamique. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine indépendante et d'une entrée spacieuse. Sa configuration offre un fort potentiel d'aménagement grâce à une structure avec peu de cloisons porteuses. Il est ainsi envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ou de transformer l'entrée en espace bureau ou dressing. Une autre option serait d'aménager l'espace en un grand deux pièces avec suite parentale, selon vos besoins et envies. Le quartier des Batignolles est réputé pour son ambiance de village, ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King, ses marchés bio et ses nombreux commerces de proximité. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Sommaire

  • Référence 85906310
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.91 m²
  • Surface totale 83.91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 955 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.19% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83,91 m²
  • Taxe foncière 1707 € / an
  • Charges 4992 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1781€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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