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Vente Appartement Paris 19ème
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650 000 €

Description

19ème / HALL PAJOL F3 Charme de l'ancien

650 000 €

Dans un quartier en plein essor culturelle du 19ème, proche 104 et Hall Pajol, vous y trouverez ce magnifique pierre de taille se détachant complètement du décor. Dans une copropriété avec gardien en parfait état, vous serez séduit tout d'abord par les prestations de l'immeuble avant d'apprécier celles de l'appartement. En entrée, tout le charme de l'ancien au rendez-vous ! Très beau parquet d'origine, cheminée dans toute les pièces, boiseries, moulures, très belles hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire hyper fonctionnelle. Actuellement en 3 pièces une chambre, on y trouve en pièce principale, un grand double séjour avec salle à manger et séjour "en miroir", donnant sur un parc, et offrant une vue dégagée sur le sacré coeur, le tout assaisonné de lumière grâce à son exposition ouest. Au calme, à l'est, une chambre parentale équipée d'un grand dressing de 5m2 transformable en salle d'eau indépendante. Une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une grande cave et des WC séparés viennent en dessert pour compléter ce bien. Appartement en bon état, respectant les codes du bel ancien ! 2ème chambre possible sans trop de travaux. A VISITER TRES VITE !

Sommaire

  • Référence 84886959
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.02 m²
  • Surface totale 81.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Monument Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Cave

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 26 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges de copropriété 2820 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation282kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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