Duplex d’exception aux Buttes-Chaumont – Laumière

VOLUMES ET CACHET !

À quelques mètres du magnifique parc des Buttes-Chaumont, ce sublime duplex familial est situé au dernier étage avec ascenseur dans l’un des plus beaux immeubles de l’avenue de Laumière, récemment ravalé et offrant des parties communes impeccables.

Avec 113,77 m² Carrez et 133 m² au sol, cet appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové en 2023, séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.

Son superbe espace de vie de 35 m² bénéficie de plus de 3,20 m de hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace remarquable, la cuisine dinatoire semi-ouverte de 18 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle, l’appartement comprend trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles de bains avec WC dont une dédiée à l’étage des enfants.

Une chaudière à condensation neuve assure un confort optimal, chaque pièce dispose de nombreux rangements et un local de stockage commun est disponible sur le palier, une belle cave saine complète ce bien ainsi que la possibilité de reprendre une place de parking juste en face de l’immeuble.

L’école privée Saint-Georges est accessible en quelques minutes, le quartier est prisé pour son cadre verdoyant et familial, un bien rare alliant charme, confort et emplacement idéal, une visite s’impose.

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 34 m²
• 1 Cuisine 18 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Mezzanine 10 m²
• 1 Chambre d'enfants 7 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

• Double vitrage
• Internet
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée