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Vente Appartement Paris 20ème
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490 000 €


Description

Alexandre Dumas - 3 pièces rénové, tout le charme de l’ancien

490 000 €

Rue de Bagnolet, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement refait à neuf, en excellent état.

L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, où une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère. Une pièce de vie conviviale, qui marie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. On y trouve du rangement grâce à son grand dressing et les WC sont séparés.

Agréablement clair et calme, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée, rue de Bagnolet, au cœur du 20ᵉ arrondissement.

Un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Sommaire

  • Référence 87451594
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.74 m²
  • Surface totale 52.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 468 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.7% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 51,74 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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