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Vente Appartement Paris 20ème
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Vente Appartement Paris 20ème

595 000 €


Description

F4 2 chambres lumineux au coeur du 20ème.

595 000 €

Situé dans une jolie rue bordée d’immeubles en pierre de taille, à seulement 5 minutes à pied du métro Maraîchers (ligne 9), cet appartement au 5ᵉ étage sans vis-à-vis allie charme de l’ancien et confort moderne.

Lumière & espace

Grâce à sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée, chaque pièce profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Issu de la réunion de deux lots, l’appartement offre un plan optimisé et des volumes généreux.

Grand espace de vie de 30 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou partager de bons moments en famille.

Deux grandes chambres au calme, donnant sur cour intérieure, parfaites pour un couple, une famille ou même pour intégrer un espace télétravail confortable.

Le charme de l’ancien

Parquet ancien, hauteurs sous plafond, lumière traversante : l’appartement conserve l’élégance et le cachet qui font tout le charme du quartier.

En résumé

2 grandes chambres

Pièce de vie spacieuse et conviviale

Appartement traversant, lumineux et calme

Double cave pour plus de rangements

En excellent état, prêt à emménager

Cet appartement coche toutes les cases : coup de cœur garanti pour les amateurs d’ancien avec une touche de modernité.

Sommaire

  • Référence 86305908
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 61.59 m²
  • Surface totale 61.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.39% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 61,59 m²
  • Taxe foncière 1066 € / an
  • Charges de copropriété 3168 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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