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Vente Appartement Romainville
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Vente Appartement Romainville

242 000 €


Description

Romainville - 2 pièces avec balcon

242 000 €

Au sein de la résidence récente et recherchée « Arts et Lumière », Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces avec balcon, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et parfaitement optimisé.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, accueille un agréable séjour prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour conjuguer esthétique et praticité. L’ensemble crée un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La chambre, d’environ 13 m² et entièrement tournée vers le jardin de la résidence, bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un véritable cocon de tranquillité à l’écart de l’agitation. La salle de bains avec WC intégrés, en excellent état, complète l’ensemble avec des prestations actuelles et soignées.

Le séjour se prolonge par un balcon de 8 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien, agrémenté d’un débarras intégré permettant d’optimiser intelligemment les rangements.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et particulièrement appréciée du secteur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Un bien lumineux, bien pensé et facile à vivre, à découvrir rapidement.

Sommaire

  • Référence 86199955
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.25 m²
  • Surface totale 54.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Débarras

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.22% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45.25 m²
  • Charges de copropriété 1872 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 93
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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