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1 250 000 €


Description

ROMAINVILLE CENTRE – VILLA AZEA Maison d’architecte avec jardin

1 250 000 €

ROMAINVILLE CENTRE – VILLA AZEA
Maison d’architecte neuve avec jardin

À quelques minutes du métro Carnot (ligne 11) et des commerces, cette maison contemporaine de 153 m², tout juste achevée, impose un style de vie rare aux portes de Paris.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière font la différence.
Un vaste séjour traversant avec cuisine américaine s’ouvre sur un jardin privatif de 71 m² parfaitement exposé. L’ensemble est sublimé par des matériaux choisis avec exigence et une vraie cohérence architecturale.

Une chambre d’appoint ou bureau complète ce niveau.

À l’étage, place à l’intimité :
une suite parentale de 23 m², deux chambres enfants et leur salle d’eau.

Ici, rien n’est laissé au hasard : architecture contemporaine, performance énergétique (RT 2020), finitions haut de gamme.

Un bien rare qui ne restera pas longtemps confidentiel.

Sommaire

  • Référence 86895804
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Surface totale 224 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 71 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 2 Suites 24 m²
  • 2 Salles de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage

Mentions légales

  • 1 205 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.73% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 153 m²
  • Charges 2640 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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