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Vente Appartement Vincennes
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500 000 €


Description

Vaste 2 pièces traversant très bien placé

500 000 €

Idéalement situé à deux pas du métro Place Bérault et des commerces, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en briques, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce vaste 2 pièces de 57,56 m² en bon état et particulièrement calme.

L’appartement s’ouvre sur une grande entrée, suffisamment spacieuse pour accueillir bibliothèque ou rangements, et disposant d’une porte menant à un dressing indépendant.

Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie d’environ 30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

La chambre, bénéficiant d’une vue dégagée, est élégamment séparée du séjour par une véritable verrière, apportant charme et caractère à l’ensemble.

Le bien comprend également une belle salle de bains ainsi que des WC séparés.

Copropriété bien entretenue :

Ravalement des façades rue et cour intérieure réalisés

Remplacement de la chaudière actuellement en cours qui permettra avec quelques petites modifications d'améliorer le DPE

Un appartement spacieux, calme et idéalement situé, à proximité immédiate du métro, des commerces et de la vie de quartier de Vincennes.

Ici vous trouverez une projection d'ameublement afin de vous aider a visualiser un autre type d'agencement

Une cave complète ce bien.

À visiter rapidement

Sommaire

  • Référence 86800707
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.56 m²
  • Surface totale 57.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1297 € / an
  • Charges de copropriété 2928 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 39
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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