Ensemble immobilier - LONGERE rénovée avec 3 appartements indépendants et piscine intérieure

À vendre : situé à deux pas d'Angers, à MURS ERIGNE (49610), nous vous proposons cet ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 354 m².

Idéale pour votre future résidence principale avec activité de gite touristique, ou tout simplement d'investissement locatif !

Maison d'habitation principale :
Il s'agit d'une maison ancienne de type longère du 19ème, comprenant une pièce à vivre de plus de 90 m², une cuisine A/E de 30 m², un espace piscine dans un solarium de 105 m² avec douche et sanitaires répondant aux normes PMR. Quatre chambres, 1 SDB, et une autre SDE, 2 WC, un chauffage au sol. L'intérieur de la maison est en bon état.

3 appartements indépendants :
- Un type 2 en duplex comprenant salon avec cuisine US, une salle de bains + WC, à l'étage : une chambre.
- Un autre type 2 composé d'un salon avec kitchenette, une chambre, une SDE+WC.
-Un type2/3, composé d'un palier/dégagement au RDC, à l'étage : salon avec kitchenette, un couloir desservant une chambre, un bureau, une SDB et WC indépendant.

Terrain autour de plus de 5 ha sans aucun vis-à-vis avec allée, cour, parkings, espaces privatifs pour les appartements, jardin arboré et paysagé avec étang, forage.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus BOURRELIERE (ligne 162) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A87 et A87N sont accessibles à moins de 5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au /22 ou au

Pas d'informations disponibles

• 1 Terrain 50000 m²
• 1 Piscine intérieure 105 m²
• 1 Séjour 48 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salon 43 m²
• 1 Palier 9 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Appartement 51 m²
• 1 Appartement 38 m²
• 1 Appartement 74 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Porte blindée
• Piscine