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Vente Maison de ville Paris 20ème
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Vente Maison de ville Paris 20ème Père-Lachaise

1 395 000 €

Description

GAMBETTA / DUMAS - Maison exceptionnelle ! RARE

1 395 000 €

EXCEPTIONNEL ! Très rare sur le marché immobilier, cette maison de ville de 106,14m2 LOI CARREZ et 57m2 d'extérieur au coeur de la célèbre VILLA GODIN est aujourd'hui à vendre et à visiter très rapidement ! Nichée en haut de la villa, elle se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée on trouve tout d'abord un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, des WC séparés, un espace arrière cuisine / buanderie et un grand coin bureau (éventuelle 3ème chambre), le tout donnant sur un parc. A l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et ses WC. 2 terrasses, l'une à l'entrée de la maison et l'autre à l'étage vous permettront de profiter des moments de soleil à toute heure de la journée, et un petit coin jardin pour faire votre potager. Calme et discrétion assurés. Cette maison sympathique également pour son voisinage est tout à fait UNIQUE en son genre. Cave et Grenier complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Sommaire

  • Référence 85189794
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Immeuble classé/inscrit
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 1 347 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 48 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 106 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ ~ 4130€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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