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Vente Appartement Le Pré-Saint-Gervais
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899 000 €

Description

Pré Saint Gervais : Loft avec terrasse

899 000 €

*SOUS OFFRE* A vendre en exclusivité chez Charles & Rémy Immobilier, au Pré Saint Gervais, à deux pas du métro Hoche, un beau loft de 130m2 (116,3 loi carrez) avec une belle terrasse. Il se compose d'une grande pièce de vie de 48m2 avec 6 mètres d'hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse végétalisée et ensoleillée (plein sud) de 34m2. Vous y trouverez également deux chambres (dont une grande de 28m2 qui donne la possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle de bains et un studio indépendant avec salle d'eau de 25m2 (20m2 loi carrez) à aménager et qui est potentiellement possible d'annexer au loft. Le tout à proximité des transports et des commerces, dans une rue calme. Un bien plein de potentiel et charmant à visiter rapidement ! Contactez Mathilde au

Sommaire

  • Référence 5896041
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116.3 m²
  • Surface totale 164.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Prestations

  • Internet
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 874 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 116 m²
  • Taxe foncière 2076 € / an
  • Charges 584 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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