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Vente Appartement Paris 11ème
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Vente Appartement Paris 11ème Saint-Ambroise

550 000 €


Description

Paris 11e — Rue Saint-Sébastien 2 pièces · 48 m² Carrez · 2e étage

550 000 €

Situé au 2e étage d'un immeuble parisien de caractère, dont la façade vient d'être entièrement ravalée, cet appartement traversant de 48 m² (49 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre calme sur cour avec de grands rangements, d'un cagibi indépendant avec lave-linge, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'ensemble séduit par son cachet préservé : poutres, mur en pierre apparentes et hauteur sous plafond de 2,76 m, le tout sans perte d'espace.
Traversant, il profite côté cour d'un calme appréciable, tandis que les parties communes sont en parfait état.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11e, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun : métro ligne 8 (Saint-Sébastien – Froissart à 120 m), ligne 5 (Richard-Lenoir à 240 m), ligne 9 (Saint-Ambroise à 360 m), ainsi que les stations République et Bastille accessibles en quelques minutes.

Un appartement bien pensé et agréable à vivre, à saisir.

Sommaire

  • Référence 87036492
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1211 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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